篇一 :广告招商策划方案

招商广告到底如何做?

如今,招商广告对于大部分企业来说已经不陌生了。新产品上市,很多企业都会选择做招商广告。一方面可以尽快拓展市场,提高销量;另一方面也是为了转移新产品的风险,早日收回初期投资。甚至可以说,招商广告已经成了许多企业新产品上市工作必不可少的组成部分。但是,广告界的有句名言:“企业所投放的广告费总有一半是浪费掉的,但是却没有办法知道被浪费的是哪一部分。”加之的确有不少招商广告打了水漂,这便让很多企业在做招商广告之前顾虑重重——怎样做才会减少浪费?怎样做才会更有效?究竟在哪些媒体上做?下面笔者将结合自己的多年经验,来谈一谈究竟如何做有效的招商广告。

有的放矢:弄清为何要做招商广告

我们不能为了做招商广告而做招商广告,必须明确做招商广告的目的:展示产品特性,吸引潜在客户的“咨询电话”,为企业招商服务,提高企业的经营业绩。换句话说,就是在用具有特色的好产品来帮助客户轻松赚钱的同时,不断促进自己的发展壮大。相反,笔者曾经见到一则招商广告,通篇在说如何如何赚钱,却只字未提是什么产品。这样做尽管有一定的“神秘感”,但却让人感觉有“诈骗”之嫌,达不到预期效果。附带提一下,做招商广告之前我们最好能认真审视产品名称或品牌名称,因为产品名称或品牌名称十分重要,好的产品名称或品牌名称在给人留下深刻印象的同时,更能快速、准确的表达出产品特性或品牌特性,如“氧立得”,不仅易读易记,而且及其准确的传达了产品特性。如果名称不合适,最好能够更名以减少广告传播中的浪费。上述的“氧立得”便是更改名称之后的结果。

箭无虚发:明确招商广告做给谁看

招商广告做给谁看?这是个非常关键的问题。企业必须明白自己的目标客户具有什么特征,怎样才能快速准确地将信息传达到目标客户心中。这实际上牵涉到企业定位的问题。也就是说,在做招商广告之前,企业必须首先有一个明确的定位,然后根据企业定位进行产品定位和品牌定位,提炼广告主题,随后才能开展诸如“做招商广告”之类的工作。否则,招商广告必然是盲目的,不利于产品形象的维护也不利于企业整体品牌的塑造,最终给企业造成巨大的浪费。

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篇二 :商界传媒广告招商计划书

没有好的创意,就去死吧!

广

单位:商界传媒广告有限责任公司

时间:20xx年9月21日

没有好的创意,就去死吧!

商界传媒广告有限责任公司西安分公司成立于20xx年9月8日;至今已出刊三期, 为有关企业单位带来了切实相关的利益,也得到了合作伙伴和群众的肯定和认可。目前就即将到来的嘉庆节日,我公司推出了关于中秋节以及国庆节广告招商的方案实施方案,中秋佳节和国庆相聚在今年这个“寒冷”的时机中,给在危机风暴中还在徘徊和无助的个人和企业带来了团圆的温暖和舒缓地氛围,与此同时商界传媒广告有限责任公司西安分公司衷心祝愿所有的人都在属于自己的路上找到关于我们自己的起点。趁此黄金佳节商界传媒广告有限责任公司为感谢和回馈新老顾客,特此推出整版活动广告营销活动!

世界并不完美,我们别无选择。所以我们选择了界传媒广告有限责任公司来为需要的个人和企业做出我们的努力,给你一个惊喜,还世界一个微笑。

当你看向深渊足够久的话,深渊也会向你看,也就是说凡事只要你深深的认可它并不屑的去追求和完善它,最终朽木也有它的别样用处的,我们在营销自己所属的产品时总是希望它以最好的一面展示给客户和自己,并给世界一个完美的结局,在此时,往往在追求经营利益的时候很多时候会忘记经营中存在的“非正式组织形式”(感情因素),只看到所经营的东西的结果,而把过程忽视了,这个过程不是产品本身而是围绕着客户和商家的利益来运行的!

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篇三 :DM广告杂志《西罗》招商策划书

DM广告杂志《西罗》招商策划书

一、 策划说明

目前,市场上的商家做宣传活动,大多数是以单页或店面宣传为主。这些宣传方式往往不能有效的针对产品或服务的目标客户,造成宣传效果不佳,宣传资料浪费的现象。本DM广告杂志将集合百业信息,以吃喝玩乐、衣食住行为主题,有针对性的投放到大学生及大学周边的人群手中。做到有的放矢,保证宣传效果,提高宣传效率。

二、 杂志内容

1. 杂志的定位

本DM广告杂志定位于中低端市场,广告受众为高校学生及生活在高校周边的人群,广告主为高校周边及主要客户群体为高校学生的商家。

2. 杂志的名称

本DM广告杂志以西大及周边高校为起点,采用广告的方式向高校学生提供周边吃喝玩乐、衣食住行的信息。“西罗”意为西大搜罗,亦与著名足球运动员“C罗”同音,便于学生记忆。

3. 杂志的发行周期与数量

本DM广告杂志按月发行,数量第一期2000本,第二期3000本,第三期5000本,以后看情况每期发行5000到7000本。

4. 杂志的内容

本DM广告杂志固定内容包括:饮食行业广告,娱乐行业广告,零售行业广告,服务行业广告,租赁行业广告。其他行业广告视情况刊登。

5. 杂志的规格与材料

本DM广告杂志规格大小为正32开,封面封底采用157克双铜纸,内页采用105克双铜纸,全部采用彩色印刷。

三、 杂志的市场

1. 自身优势及替代品

国家法规规定,DM广告杂志属于“固定形式印刷品广告”,经营此类广告必需在省、自治区、直辖市级工商管理局领取固定形式印刷品广告许可证。申请公司必需是150万以上规模且成立三年以上的广告公司。南宁市内,符合这一条件的广告公司不多,说得上名字的只有新榜样跟瀚隆两家公司。新榜样公司的《榜样》杂志定位于高端市场,是专门刊登房地产广告的DM杂志;瀚隆公司定位于中端市场,刊登各类广告但没有明确的广告受众。我公司是取得固定形式印刷品广告许可证且目标定位于中低端市场的唯一一间公司,本杂志定位清晰,优势明显。

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篇四 :招商工作计划书范文

招商工作计划书范文

目录

前言

第一部分 商业定位

第一章 项目总体定位

一、 前期沟通总结

二、 项目总体定位

三、 项目的功能定位

第二章 商业业态定位

一、 定位理由

二、 业态定位

第三章 商业名称定位

一、 商业案名定位

二、 博览城的解释

第四章 商业管理功能定位

一、 现有管理格局

二、 金润物流的管理功能定位

三、 现代化的管理体系

第五章 商业经营业种定位

一、 主题物流定位

二、 经营业种定位

三、 定位规划

第二部分 招商策略

第一章 招商总策略

第二章 招商阶段设置

第三章 招商工作计划表

前言

商业物业是房地产业里经济价值最高的物业形态,在动态的经济大环境中,商用物业疲惫的活跃着——高回报刺激着巨资开发;而经营的艰难加大了风险。要让商业物业从“炙手”向“可热”转化,就要在分析大的物业环境下,结合项目本身,步步为营,攻克风险的城堡。

商铺时代的来临,催化了商业市场的竞争,加速了城市商业的繁荣,新兴商圈挑战传统商圈,随着城市改造步伐的加快和商铺概念的深化推广,市中心商圈和洪城大市场的商圈的局面被打破,香江、鸿顺德纷纷涌现。本项目要在激烈的商战中占据最高点,就要做好工作中的每一环,而招商在工作环中是关健的一环,它赢与否关系着销售战的再打策略。

要做好招商工作就要有一个好的招商策略来指导。我们的招商策略在“赢了再打”的总策略下,各工作环节环环相扣,做好“赢”的工作后,然后“再打”下一战役。

项目要生存,必须做好招商工作,积累前期客户;而招商的成功要有一个好的策略才能得以保证。但策略不是凭空而生的,是在市场的基础上,对商业准确定位后,在概念上创意不行,在经营上还要有思想。

第一部分 项目定位

第一章 项目总体定位

一、前期沟通总结

本项目不是一个简单的商业地产或商业经营项目,因而在对它进行评介和探索其商业价值所在时,是在宏观区域市场范畴和大流通领域里寻找恰当的出路。 前期报告在充分的市场调查基础上,深入研究了南昌市的商业发展格局,并创造性的提出了“批发MALL”的市场形象定位概念和物流中心定位。但是在市场定位方面,报告并未提出可供参考的选择。没有能够充分体现出本案的相对市场优势,

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篇五 :商业招商计划书

商业广场招商计划书

第一部分 招商策划

一、项目总定位

(一)统一宣传口径

1、宣传总精神:象山城市商业新财富中心

2、顺应象山新一轮开发趋势,应运而生。华翔奔腾鼎力巨献,政府首推,十大重点工程的重中之重。

3、抢占中国四大渔港的核心区位,与大润发共同构筑象山城市新商业配套中心及标志性建筑群落,打破象山传统商业模式,引领象山城市商业全面升级。

4、融合现代地产和商业运作理念之精华,借鉴吸收国内外商业名街的成功经验,整合国际商业模式和盛泽本地文化,为象山人民和国内外客商打造一个与上海、宁波比肩同步,全新全能的商业舞台,打造成国际化、本地化、专业化融汇互动的象山商业广场!

5、近十二万平方米的建筑面积,集国际一流大型超市、著名家电卖场、数码广场、专业百货、娱乐休闲、餐饮、商务办公、酒店公寓多功能为一体的中高档shopping mall,汇聚万千人流、物流、资金流、信息流,将成为新象山的真正核心商业区。

(二)招商定位

作为象山及周边唯一的中档偏上的shopping mall,我们重点吸纳具有品牌知名度、经营正规、运营良好的品牌商家,以满足大众全方位消费需求。

(三)业态定位

吸纳宁波奉化,慈溪大润发商业广场的业态规划精髓并结合象山消费文化,以各类品牌店、大卖场、大餐饮、大娱乐为核心,规划了丰富而合理的业态,包括各类品牌店、特色店、百货、电器卖场、超市、书城等。采用多元化经营模式,一站式商业广场,满足各界人士的消费需求。

第二部分 招商计划

(一)统筹计划内容

统筹计划内容指的是以我们要做的事情为线索,按先后次序排序、合理安排。时间跨度为招商全面启动至开业。

(一)招商阶段划分、招商目标和时间安排

阶段划分:招商筹备阶段、主力店招商阶段、全面招商阶段、运营调整阶段四个阶段。

招商目标:由于步行街的商家是需要不断调整、优化的,原则上讲,招商工作不是招满了就结束了。但为了明确方向,特定目标如下:

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篇六 :一诺传媒电梯广告招商计划书1

电梯广告招商计划书

     城市楼宇电梯广告媒体是一个新兴的媒体资源,它是指在城市楼宇电梯内壁上制作的广告载体。在北京、上海、广州、深圳、杭州等地一经推出,即已受到包括金融、IT、通信、家电等众多广告客户的青睐和使用。电梯广告媒体是一个极具号召力和影响力的区域性广告媒体,它具有生动完美的视觉形象、深刻持久的传播效果、强烈的现代感和不可抗拒的视觉冲击力。

电梯媒体受众细分是传播业不可逆转的发展趋势,而户外广告要达到细分目的,必须在内容、发布方式、地点方面进行突破,由原来的粗放型向集约型发展。在深圳、广州和南京,传统的媒体已经安装到商务楼、写字楼、住宅楼中,这种新式媒体促销造势,覆盖面广、受众率高,我们称之为“电梯广告”。与传统户外广告相比,电梯广告发布于电梯轿厢内,简单、精致。内容多为发布方便的小型海报和招贴。在深圳,有人估计电梯媒体所蕴含的广告价值是10个亿。那么,毫无疑问,“电梯广告”将成为未来媒体代理的“阿里巴巴山洞”。

    电梯广告是为客户实现终端销售最重要的基础广告媒体,具有较好的时效性、长期性、针对性、强制性。受众群体比较广泛,并且将流动性和固定性有机的结合。深受广大商企的亲赖。电梯广告,是一种独特而优质新媒体,它很好地利用了人们处于电梯时的时间空闲、心理空白与情绪上的烦躁等因素,使电梯广告具有强制性、反复性、抗干扰性、时效性、长期性等特点。

电梯广告的优势:

1、信息的轻松接触

    作为针对高端商务人群销售的多媒体电话XP8100,商务楼宇几乎在城市的生活中无处不在,每次等待电梯的时间接触到视觉和听觉的信息传播,都不会让人觉得反感,反而让人减少了焦急等待的烦恼,很轻松的接受这种信息的传播。

    2、针对性强

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篇七 :招商计划书

旺角名城2-3楼空置铺位招商计划 一:概况简介

公司于20xx年全权接手家润多2、3、4楼改名成旺角名城以来,经过5年用心经营市场的养店期已经基本度过开始步入稳定发展期。但是市场2-3楼因部分创业者大多为90后等年轻人群经营经验不足甚至于零经验刚刚出来创业导致生意状况参差不齐,尤其是每年第三季度(7、8、9三个月份)整个服装行业都为淡季之时,很多新创业者因多方面原因(信心不足、资金不足、耐心不足等原因)导致商户退摊量大增。现目前市场内2-3楼空置铺位已达到50余个。 二:市场优势

我市场盘踞在株洲最繁华的中心广场南口,西临前往河西的主大桥株洲一桥,南面连接株洲火车站,与芦淞服饰群近在咫尺,可以说该项目占据株洲中心城区的CBD核心区域。该区域为株洲市商业的发祥之地,周边有株洲商业龙头株洲百货,商业新贵平和堂,国内百货巨头王府井,大汉希尔顿,株洲书城及芦淞服饰商圈等,日均人流量高达50万人次,辐射效应范围极广。且我市场内大多经营业态及服装档次为精品散货虽然价格低廉但款式却十分新颖深受16-22岁的学生群体喜欢。市场二楼是株洲唯一美甲业态集中区域其老客户及回头客极多为提升市场知名度无形中又添了一份重要的砝码。 三:目标

从经营环境来说:

努力将50余户空置铺位有计划有循序的招出,使人流动线完整形

成让市场不再是射线模式的人流动线使顾客前来市场购物逛街不再感觉到末端空旷让顾客能逛到市场内每一个商铺,让商户感受到市场的活力增加其经营的欲望和信心减少聚众打牌迟到早退等现象。创建更好的经营环境来吸引更多的顾客和优质商户。

从利益来说:

50余户空铺如若能够全部填满纯在租金效益上来说最少每月为公司多创收十余万元让市场的每一个位置都有效的为公司创造效益而保证公司能持续稳定的提升和发展。

四:招商渠道:

1:网络信息发布:现在的社会是个信息爆炸的时代网上的人流量永远是最大的,选择使用一些吸引人的关键字在株洲几大主要商户出租、转让、招商模块发布资源信息吸引意向商户前来了解咨询。(58同城、赶集网、株洲在线)

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篇八 :招商项目商业计划书

概 要

一、项目概况

二、项目开发公司简介

三、招商活动承办公司简介

四、商业合作模式

五、双方合作的目的

六、乙方工作开展计划安排

七、活动策划

八、经费预算

九、附件(需甲方提供材料)

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注:本文中所提的甲方为四平三达生态城开发有限公司;乙方为吉林省芭迪雅广告有限公司

一、项目概况

不夜城新加坡国际商业广场项目处于四平铁东核心地区,毗邻铁东区最大的市民广场,占地42796㎡,总建筑面积近10万平方米,规划设计为大型城市商业综合体,集商业步行街、超市、院线、大型购物商场、酒店、公寓、全室内街区为一体的新型城市商业,是四平第一个集中型、全业态、采用全新商业管理模式的多功能城市级商业中心区。伴随20xx年哈大高铁站的落成及紫气大道的同步建设,不夜城必将成为四平新的城市中心。

二、项目开发公司简介

四平三达生态城开发有限公司属于新加坡三达集团的控股子公司。新加坡三达集团由蓝伟光博士于19xx年创立,是国际知名的以膜技术开发应用为核心的高科技集团公司,总部设于新加坡,集团拥有新达科技、瑞丰生物和中嘉国际三家新加坡主板上市公司。

三、招商活动承办公司简介

吉林省芭迪雅广告有限公司成立于20xx年11月,同年12月出版第一期《芭迪雅——吃喝玩乐》DM。芭迪雅旅游文化传播机构致力于打造《芭迪雅》DM、芭迪雅旅游网、芭迪雅旅游服务呼叫中心、芭迪雅短信平台四位一体的立体化旅游传播平台,并搭

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载吉林省芭迪雅旅游龙卡金融旅游服务项目;旅游节庆活动全案包装、策划及执行。专注于我省旅游业传播研究及开发可行有效的传播模式是芭迪雅的责任。

芭迪雅旅游文化传播机构以专业的营销创意策略能力、高质的策划执行能力、系统的媒体整合能力为三大核心竞争力。依托系统、优化的营销平台,以多种传播形式将各类旅游、餐饮、娱乐品牌和信息以最佳的用户体验方式完美呈现在消费者面前,为客户实现最大关注度和价值需求。

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