篇一 :融资计划书

颐菲庄园建设项目融资计划书

一、 项目简述:

由河北省中和源亨科技有限公司投资兴建的颐菲庄园,是一家以农产品种植销售、农业信息咨询为主营业务的农业科技企业。这个在20xx年兴建颐菲特色种植园,位于石家庄长安区南村镇东塔子口村滹沱河北岸,面积约为一千余亩,属于河岸沙荒地性质。它地处石家庄市的东北角,与正定县、藁城县形成三地交界的格局, 这样一来,颐菲庄园以地利优势可幅射正定、藁城、石家庄市、京津三大商圈。

一、项目摘要: 农业项目融资计划书 一、项目简介: 本项目是农业旅游观光项目,农业是一个国家、一个民族的根本,国家也深知这一点 所以大力发展农业项目。 本项目坐落在北京京的后花园怀柔,全国重点城镇—怀柔区北房镇,项目占地100亩,地理位置极为优越,紧邻101国道,怀柔十八景近在咫尺,走京承高速北京到怀柔只要20分钟,936,916,980等数条公车通达,潮白河环绕周围,与自然共从。

本项目是政府大力扶持项目,顺应国家政策,享受政府政策补贴,地理位置优越,周围气候大好,前景广阔,投资小,回报快,收益稳定,项目需要资金550万,当年就收回本钱并且达到盈利。

二、项目分析: 1、项目的基本情况:项目计划建设100栋观光大棚,一个生态餐厅和配套的附属设施,两者既能相互依托,优势互补,又能独立经营,集农业种种植、养殖、旅游、观光、采摘、餐饮、住宿、度假,休闲,养老于一体的综合性园区。

2、项目来历:绿色休闲观光农业是一项正在兴起的有着广阔发展空间的工程,随着人们生活水平的不断提高,渴望反朴归真,追求乡情野趣成为时尚。连日紧张忙碌的生存竞争之后,偶逢节假闲暇,或在田间劳作,或在熔金落日的傍晚散步于幽静的小路,

呼吸新鲜湿润充满泥土芬芳的空气,使人们心旷神怡,一切烦恼与疲劳都不复存在。我们的生态农业观光园结合自身优势,挖掘农业资源优势,增强城市服务辐射功能,拉动消费,增加收入,开辟郊区游农业增收新途径,拓出新农村建设农业新模式,特制定本规划。 形式发展和实践证明,以农业为主体发展乡村游、农家乐是今后的发展形式,又因中国老龄化的到来,城市工薪阶层的老人,很难找到一个空气清新,即便宜又能栽花种草的养老圣地,我们的园区恰恰迎合他们的需要。

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篇二 :项目融资计划书及借款申请提纲

[Draft: May 2, 2012]

借款申请书

致:

【 分成三段,控制在一页纸。

第一段:公司(贷款主体)基本情况概述(公司成立时间、前身、公司性质、股东、注册资本、主营业务、资质、总资产、净资产)

第二段:项目情况概述,将项目描述清楚。(项目启动时间、审批单位、历史沿革、项目定位、目前进展)

第三段:贷款内容(项目总投入、已投入、贷款额、还款来源),现向贵行申请贷款,请予以审查并望批复】

附件:该项目融资计划书

项目公司名称(贷款主体)

年 月 日

项目融资计划书

一、 项目背景

【需要详细描述项目的历史沿革,包括启动时间、启动根据(政府相关政策/文件、政府批复)、政府批复内容、批复主体等】

二、 项目情况

【项目位置、相关政府部门对方案的批复、经批准的项目总投资(如果实际投资与批准投资有出入,需要说明原因)、截止目前已经完成的投资、项目现状以及未来实施计划和时间表】

三、 项目实施主体

【需要详细描述项目实施主体的历史沿革,包括实施主体名称(最早名称,后更名时间)、成立背景(是为本项目专门成立的还是在何背景下成立的)、股东构成(含股东背景)、注册资本(历次增资的时间和过程)、公司主营业务、经营业务资质(资质获取时间、资质内容)、公司资产负债情况(已有融资情况需要详述)】

四、 融资方案

【申请融资主体名称、贷款总额及占项目总投资比例、贷款期限、贷款用途、本次贷款与原有债务的关系、还款来源、还款时间说明、还款能力测算】

五、 融资信用结构

【贷款抵押物、抵押物价值说明】

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篇三 :融资计划书

一、公司介绍

1、说明 贷款项目计划书

年 月 日“ 公司” 已在工商局注册为“ 公司”。以下内容公司名称 公司。

2、公司简介 公司成立于 年,公司经营地址 ,注册资本金为 万元,主营项目: 。

二、贷款计划

1、贷款用途:本公司欲将 地块作为房地产开发,向已经向当地政府相关部门申请通过并审批取得(五证): 。

2、实物抵押:本公司(或本人)欲将XXXX宗地块,及 等实物作为抵押进行贷款,以上实物市场预估价值人民币 元,预申请贷款人民币 元。

三、贷款投资项目分析

1、项目的基本情况 (介绍)

2、项目来历

本项目是在 年 月 日以 的方式获得土地的开发使用权。土地现状已平整,没有遗留问题。

3、证件状况文件

目前本项目已有证书为:土地证、用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证,具体见附件。

4、资金投入

项目总投资人民币 款 万元。本项目计划在 年 月 日开始销售,预计第一期销售住

1

宅均价在 元/㎡,投入销售在 平方米,一期在 个月销售回款在 万元左右;整个项目的销售在 个月之内,预计总销售收入在 亿元左右。

5、建造的过程和保证

本项目由 建设有限公司总承包,按市优标化工程进行施工,主要做到确保工程进度、工程质量、安全文明三个方面。 四、财务计划

1、销售收入估算:根据我们对项目附近目前房地产销售价格的调查,我们对项目的销售进行估算。根据市场调查及目前预售情况,住宅按 元/平方米进行测算;商业用房按 元/平方米,地下停车位按 元/个。

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篇四 :项目融资计划书(通用)

一、项目摘要: 农业项目融资计划书

一、项目简介: 本项目是农业旅游观光项目,农业是一个国家、一个民族的根本,国家也深知这一点 所以大力发展农业项目。 本项目坐落在北京的后花园怀柔,全国重点城镇—怀柔区北房镇,项目占地100亩,地理位置极为优越,紧邻101国道,怀柔十八景近在咫尺,走京承高速北京到怀柔只要20分钟,936,916,980等数条公车通达,潮白河环绕周围,与自然共从。 本项目是政府大力扶持项目,顺应国家政策,享受政府政策补贴,地理位置优越,周围气候大好,前景广阔,投资小,回报快,收益稳定,项目需要资金550万,当年就收回本钱并且达到盈利。

二、项目分析:

1、项目的基本情况:项目计划建设120栋观光大棚,一个生态餐厅和配套的附属设施,两者既能相互依托,优势互补,又能独立经营,集农业种植、养殖、旅游、观光、采摘、餐饮、住宿、度假,休闲,养老于一体的综合性园区。

2、项目来历:绿色休闲观光农业是一项正在兴起的有着广阔发展空间的工程,随着人们生活水平的不断提高,渴望反朴归真,追求乡情野趣成为时尚。连日紧张忙碌的生存竞争之后,偶逢节假闲暇,或在田间劳作,或在熔金落日的傍晚散步于幽静的小路,呼吸新鲜湿润充满泥土芬芳的空气,使人们心旷神怡,一切烦恼与疲劳都不复存在。我们的生态农业观光园结合自身优势,挖掘农业资源优势,增强城市服务辐射功能,拉动消费,增加收入,开辟郊区游农业增收新途径,拓出新农村建设农业新模式,特制定本规划。 形式发展和实践证明,以农业为主体发展乡村游、农家乐是今后的发展形式,又因中国老龄化的到来,城市

工薪阶层的老人,很难找到一个空气清新,即便宜又能栽花种草的养老圣地,我们的园区恰恰迎合他们的需要。

3、证件状况文件:有政府下发的项目补贴文件。

4、建造过程和保证:政府大力发展扶持,只有支持,不会有任何的阻挠,我公司本身就是建筑公司,可以节约高效的完成建设,在建设的同时销售队伍就能收回部分资金。

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篇五 :如何写融资计划书

你有好的项目,如何写融资计划书呢?

融资计划书目录

一、公司介绍

二、项目分析

三、市场分析

四、管理团队

五、财务计划

六、融资方案的设计

七、摘要

一、公司介绍

1、公司简介

主要内容包括公司成立的时间、注册资本金、公司宗旨与战略、主要产品等,这方面的介绍是有必要的,它可以使人们了解你公司的历史和团队。

2、公司现状

在此将您公司的资本结构、净资产、总资产、年报或者其他有助于投资者认识你的公司的有关参考资料附上。如果是私营公司还应将前几年经过审计的财务报告以附件形式提供。如果经过审计请注明审计会计师事务所,如果未经审计也请注明。

3、股东实力

股东的背景也会对投资者产生重要的影响。如果股东中有大的企业,或者公司本身就属于大型集团,那么对融资会产生很多好处。如果大股东能提供某种担保则更好。

4、历史业绩

对于开发企业而言,以前做过什么项目,经营业绩如何,都是要特别说明的地方,如果一个企业的开发经验丰富,那么对于其执行能力就会得到承认。

5、资信程度

把银行提供的资信证明,工商、税务等部门评定的各种奖励,或者其他取得的荣誉,都可以写进去,而且要把相关资料作为附件列入。最好有证明的人员。

6、董事会决议

对于需要融资的项目,必须经过公司决策层的同意。这样才更加强了融资的可信程度,而不是戏言。

二、项目分析

1、项目的基本情况

位置、占地面积、建筑面积、物业类型、工程进度等,都是房地产开发的基本情况,需要在报告中指出。

2、项目来历

项目来历是指项目的来龙去脉,项目的上家是谁,怎么得到的项目,是否有遗留问题,是如何解决的等情况。

3、证件状况文件

项目是否有土地证、用地规划许可证、项目规划许可证、开工证和销售许可证等五证的情况。需要复印件。

4、资金投入

自有资金的数额、投入的比例、其他资金来源及所占比例、建筑商垫资情况、预计收到预售款等情况等,方便了解项目的资金状况。

…… …… 余下全文

篇六 :融资计划书目录

融资计划书目录(收藏)

20##-01-06

   一、公司介绍

  二、项目分析

  三、市场分析

  四、管理团队

  五、财务计划

  六、融资方案的设计

  七、摘要

 一、公司介绍

  1、公司简介

  主要内容包括公司成立的时间、注册资本金、公司宗旨与战略、主要产品等,这方面的介绍是有必要的,它可以使人们了解你公司的历史和团队。

  2、公司现状

  在此将您公司的资本结构、净资产、总资产、年报或者其他有助于投资者认识你的公司的有关参考资料附上。如果是私营公司还应将前几年经过审计的财务报告以附件形式提供。如果经过审计请注明审计会计师事务所,如果未经审计也请注明。

  3、股东实力

  股东的背景也会对投资者产生重要的影响。如果股东中有大的企业,或者公司本身就属于大型集团,那么对融资会产生很多好处。如果大股东能提供某种担保则更好。

  4、历史业绩

  对于开发企业而言,以前做过什么项目,经营业绩如何,都是要特别说明的地方,如果一个企业的开发经验丰富,那么对于其执行能力就会得到承认。

  5、资信程度

  把银行提供的资信证明,工商、税务等部门评定的各种奖励,或者其他取得的荣誉,都可以写进去,而且要把相关资料作为附件列入。最好有证明的人员。

  6、董事会决议

  对于需要融资的项目,必须经过公司决策层的同意。这样才更加强了融资的可信程度,而不是戏言。

 二、项目分析

  1、项目的基本情况

  位置、占地面积、建筑面积、物业类型、工程进度等,都是房地产开发的基本情况,需要在报告中指出。

  2、项目来历

  项目来历是指项目的来龙去脉,项目的上家是谁,怎么得到的项目,是否有遗留问题,是如何解决的等情况。

  3、证件状况文件

  项目是否有土地证、用地规划许可证、项目规划许可证、开工证和销售许可证等五证的情况。需要复印件。

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篇七 :融资计划书速成模版

融资计划书标准模版

融资计划书目录

一、公司介绍

二、项目分析

三、市场分析

四、管理团队

五、财务计划

六、融资方案的设计

七、摘要

一、公司介绍

1、公司简介

主要内容包括公司成立的时间、注册资本金、公司宗旨与战略、主要产品等,这方面的介绍是有必要的,它可以使人们了解你公司的历史和团队。

2、公司现状

在此将您公司的资本结构、净资产、总资产、年报或者其他有助于投资者认识你的公司的有关参考资料附上。如果是私营公司还应将前几年经过审计的财务报告以附件形式提供。如果经过审计请注明审计会计师事务所,如果未经审计也请注明。

3、股东实力

股东的背景也会对投资者产生重要的影响。如果股东中有大的企业,或者公司本身就属于大型集团,那么对融资会产生很多好处。如果大股东能提供某种担保则更好。

4、历史业绩

对于开发企业而言,以前做过什么项目,经营业绩如何,都是要特别说明的地方,如果一个企业的开发经验丰富,那么对于其执行能力就会得到承认。

5、资信程度

把银行提供的资信证明,工商、税务等部门评定的各种奖励,或者其他取得的荣誉,都可以写进去,而且要把相关资料作为附件列入。最好有证明的人员。

6、董事会决议

对于需要融资的项目,必须经过公司决策层的同意。这样才更加强了融资的可信程度,而不是戏言。

二、项目分析

1、项目的基本情况

位置、占地面积、建筑面积、物业类型、工程进度等,都是房地产开发的基本情况,需要在报告中指出。

2、项目来历

项目来历是指项目的来龙去脉,项目的上家是谁,怎么得到的项目,是否有遗留问题,是如何解决的等情况。

3、证件状况文件

项目是否有土地证、用地规划许可证、项目规划许可证、开工证和销售许可证等五证的情况。需要复印件。

4、资金投入

自有资金的数额、投入的比例、其他资金来源及所占比例、建筑商垫资情况、预计收到预售款等情况等,方便了解项目的资金状况。

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篇八 :融资 计划书

心星国际大厦暨湖南中顺太和广场 项融资计划书

湖南中顺置业投资有限公司

20xx年6月10日

1 目

第一部分 企业介绍

一、公司简介

公司名称:湖南中顺置业投资有限公司

成立时间:20xx年11月

注册资金:人民币叁仟万元

注册地址:长沙市天心区工商局办公楼5楼

公司性质:有限责任公司

二、公司股份分配及经营范围

股东名称身份证(营业执照)号码 出资方式 认缴出资额 实缴出资额及时间 出资比例

刘茂盛43xxxxxxxxxxxx 货币 1575万元 1575万元2010.10 52.5% 周云光43xxxxxxxxxxxx 货币 864.42万元 864.42万元 2010.10 28.814%

朱卫霞32xxxxxxxxxxxx 货币 560.58万元 560.58万元 2010.10 18.686%

公司经营范围:房地产投资,凭本企业资质证书从事房

地产开发、经营;五金交电及法律法规和政策允许的化工产

品、金属材料及建筑装饰材料的销售。

公司主营业务:房地产投资、开发、经营。

三、高层介绍

董事长:刘茂盛,汉族,现任湖南中顺置业投资有限公

司董事兼董事长。1955出生于湖南邵东,19xx年在中国工商

银行从事办公室主任与纪检书记。20xx年移居湖南长沙,开

2

始从事房地产行业,成功投资日发城,电脑电器城,年湖大厦。20xx年入股湖南中顺置业投资有限公司,现合股开发心星国际大厦即湖南中顺太和广场。

总经理:周云光,汉族、现任湖南中顺置业投资有限公司董事兼总经理。19xx年出生于湖南邵东,19xx年开始从事商品批发兼零售贸易。19xx年移居湖南永州,19xx年开始从事房地产行业,成功投资永州银龙电脑城、东安新世纪商业广场、道县金龙湾商业广场、永州金水湾商业广场、永州舜德摩尔广场。20xx年进入长沙,入股湖南中顺置业投资有限公司,现合股开发心星国际大厦即湖南中顺太和广场。

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