恒大山水城拓客总结
根据前阶段工作部署,结合已制定的拓客方案,恒大山水城项目组于20xx年x月x日—20xx年x月x日于珍溪乡镇与易家坝、体育场、新世纪等涪陵人流量较大的商圈进行了拓客。本阶段拓客采用了拓客人员以流动LED车为据点,辐射式沿街拓客的形式,在整个拓客过程取得的效果和出现的问题如下总结如下:
一、 拓客时间及拓客地点:
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? 拓客时间:20xx年x月x日--20xx年x月x日; 拓客地点:珍溪乡镇,易家坝、体育场、新世纪等人流量较大的地段巡回
拓客;
? 拓客小组构成:置业顾问6人次、见习置业顾问10人次、大学生40人
次,流动LED车一辆;
二、 拓客过程中客户的反映:
珍溪:
约85%的过往人群停足关注LED屏;
约5%的过往人群主动上前索取项目资料;
涪陵区域:
约45%的来往人群随意关注了一下;
约10%的人向工作人员索取项目资料;
约5%的人向拓客人员咨询项目信息;
三、 拓客成果:
珍溪乡镇:资料派发600份,留电51组(已全部回访完毕)。客户反馈如下:
其中13组表示有空到访项目参观;
15组购买力不足,只考虑当地1500—2300房源;
11组不考虑涪陵区域购买,没有置业目的;
7组考虑涪陵老城区,对李渡新区不接受;
4组未接;
1组预计下周到访;
涪陵区域:共计派发资料1200份,留电352组(已全部回访完毕)。客户反馈如下:
其中109组客户对宏观调控下的房地产市场信心不足,持观望态度; ? 其中81组客户不认可李渡区域,且考虑到目前项目周边配套环境较
差,且出行不便,表示暂不考虑
其中75组因是随便了解一下项目情况,暂时没购房计划;
其中61组客户表示近期有购房意向,回复称有时间会过来看看,和
其它楼盘对比;(后期会加紧此类客户追踪);
另有26组表示之前到项目看过,但对项目位置及当前市场环境不太
…… …… 余下全文