20xx年8月份推广计划

推广侧重点：产品品质 项目核心优势——低密度品质多层 项目综合优势

推广媒介：电视字幕、户外、报广、短信

关键节点：8月23日七夕

推广文案表现：

部分报广文案：

生活系列一：为生活而工作 还是为工作而生活 城市里面的房子

就该家里家外都透着景儿

你需要放松 你需要娱乐

房子不是一切，枫尚奥园 与您携手 改变生活

低密度︱低公摊︱40米宽景观大道︱300亩大型社区︱品质多层︱商混现浇

品牌化的高端品质，低调的入市价格，越发彰显其后的卓越发展空间

生活系列二：从生存到生活 刚需升级的好房子 通常 爱情不在房子里发生

你需要公园 你需要舒适

房子不是一切，枫尚奥园 与您携手改变生活

低密度︱低公摊︱40米宽景观大道︱300亩大型社区︱品质多层︱商混现浇

品牌化的高端品质，低调的入市价格，越发彰显其后的卓越发展空间

生活系列三：

学校就在家门口

枫尚奥园，县一中、二中，聚龙、成龙就在旁边，县一幼也会过来跟您做邻居。 公园就在家门口

北边就是龙湖公园，社区40米景观带贯穿东西南北。

生活就在家门口

会选择、会生活，大产权70年；

运动就在家门口

40岁的青春期让生活动起来，运动不只是老人和孩子

低密度︱低公摊︱40米宽景观大道︱300亩大型社区︱品质多层︱商混现浇

品牌化的高端品质，低调的入市价格，越发彰显其后的卓越发展空间

品质广告：

七夕报广文案

七夕报广一：

落得千古伤心

如果牛郎在奥园有套房

怎会每年一次相聚天河旁

七夕报广二：

运动观景让她有的忙

如果王母在奥园有套房

怎有闲心管牛郎

电视字幕：枫尚奥园高品质低密度景观洋房，品质给城市更多改变！奥园专线：5617788

短信文字：枫尚奥园低密度景观社区，商混现浇，公园边，学府区，高地势，高品质，全地上车库，漂亮的多层洋房限量大折扣。详询：5617788

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颐园一品月度推广计划

20xx年10月22日-10月31日

推广侧重点：产品品质 项目核心优势——低密度品质小区 项目综合优势 推广媒介：出租车广告、户外墙体喷绘、DM单页、短信、车体广告 关键节点：备战11月营销节点，预热年底购房热潮

户外广告文案表现：

生活系列一：一年四季打拼忙 只为买套好住房

城市里面的房子

就该家里家外都透着景儿

你需要过上城市里的生活

房子不是一切，颐园一品 与您携手 改变生活

生活系列二：从生存到生活 值得购买的好房子

多年的奋斗与苦干 只为买套好房子

你需要公园 你需要住在一个好的小区

房子不是一切，颐园一品 与您携手 改变生活

生活系列三：

学校就在家门口

颐园一品，新罗高、第二实验小学，罗山第三小学、就在旁边，县级幼儿园也会过来跟您做邻居。 公园就在家门口

小区用于3500平米活水人工湖，我们就在公园里建房

生活就在家门口

毗邻西亚超市、亚兴超市、真正会选择、会生活

运动就在家门口

5分钟直达罗山新区广场，满足您闲暇时光跳跳广场舞和健康运动

短信文字：颐园一品低密度景观社区，公园边，学府区，高地势，高品质，拥有3500活水人工湖，最低70米超宽楼间距，70年大产权。详询：2133333

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8月推广目标：8月份争取完成120套，至8月底，累计完成300套的阶段销售目标，

8月推广节点：开盘（建议安排8月16日，8月第三周周六）

第一部分 8月推广策略建议：

（一）8月推广面临的形势：

劣势： 客户积累——从零开始 刺激要素——已经释放

8月是XX大厦销售的一个转折点，前期通过优惠卡销售、优先选房权刺激等措施，经过长达至少3个月的积累，完成了第一批客户的积累，并在7月集中消化完毕。8月份，最为关键的是在各种优惠刺激措施释放后客户的重新挖掘。

优势： 市场形象——强势品牌 销售态势——十分火爆 销售硬件——基本完善

可以说，XX大厦是7月份天津地产市场的最亮的明星，在瑞景板块以及整个西北片区，XX大厦是目前最强势的品牌，通过一系列动作，XX大厦以压倒性优势超越了奥园、水木天成等，与燕宇、东晶等完全拉开了档次和距离。但是，目前的强势是暂时的，奥园悉尼居即将开盘，燕宇、东晶低价抢夺客户，所以必须通过8月份积极的维护、利用、促进、提升，才能站稳脚跟、保持优势。

延续认购的火爆，XX大厦近日的销售态势不错，日均客户流量基本保持在20批次左右，虽然以老客户居多，但现场人气还算旺盛。8

月份必须充分延续现在的火爆气氛，在延续销售中心的人气保持、人流量上深下功夫。

售楼中心的落成、样板间开放为销售提供了最有力的武器，现场打击力度大大提高。

（二）8月推广核心：

1、开盘活动：制造新节点、新刺激

关于开盘的思考：开盘是造热点更是造节点——完成300套的手段。XX大厦其实已经完成了一般房地产开盘所要达到的目的和任务，那开盘意义何在？还有没有必要搞开盘活动？百思勤认为，开盘仍然是XX大厦推广的重大事件，由于8月节点比较单一，开盘成为吸引客户购买的关键点，XX大厦开盘突破传统开盘之意义，沿袭前期成功经验：客户积累——客户锁定——节点爆发的层层递进、集中突破、阶段把握、立体攻势的推广原则，开盘成为对XX大厦销售的新的爆发节点和阶段性攻势。在开盘期，充分利用优惠的价格手段、市场气氛营造以及集中成交的羊群效应，促成新客户成交。

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月度营销计划书

下面是某企业产品年度营销计划书，供读者参考。方案名称××日用消费品年度营销计划书受控状态编 号执行部门监督部门考证部门一、上一年度销售情况总结（略）二、下一年度市场分析与预测（略）三、下一年度营销 ...

下面是某企业产品年度营销计划书，供读者参考。

方案名称××日用消费品年度营销计划书受控状态编 号执行部门监督部门考证部门一、上一年度销售情况总结（略）

二、下一年度市场分析与预测（略）

三、下一年度营销计划

根据本企业产品的特点、当前市场状况，营销部特制定如下表所示的营销计划，请领导阅批。

××产品年度营销计划说明表时间市场目标营销政策终端支持广告宣传支持一季度1月份实现本季度销量80%的货款进账，实现各类售点铺货率目标

实行预付款和淡季价；针对零售店的进货促销政策

理货人员的规划和计划实施；用于理货员与店头沟通的小礼物到位

中央电视台品质广告继续

2月份，本季度目标销量的货款全部进账，实现各类售点产品生动化目标

2月底淡季价结束，并根据竞品情况及时采取政策 店头终端品的到位，卖场陈列计划的实施

中央电视台品质广告继续；配合春节促销活动选择地方电视台进行宣传

3月份，评估经销商的一季度表现并进行奖惩，掌握和预测零售店二季度对本公司产品和竞品的态度和行为

一季度超额完成目标的特殊奖励；对违规和目标未达成者实施处罚

参加3月中旬的××糖酒会；利用开学机会，进行地面宣传 地方台广告开始正式投放

二季度1．保持各类售点的铺货率和生动化目标

2．五一、六一节日市场份额的抢占和集团消费的开发

3．经销商每月库存额的实现和控制，对市场实行规范化管理

1．根据竞品市场动态，及时出台通路对策

2．实施消费者促销活动

借助典型事件，媒体广告、店头、户外广告、主题活动配合，展开立体宣传攻势，使本企业产品在各地高规格会议中频繁亮相 广告量的集中投放时期

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优加文化传播有限公司

九月份推广计划

推广目的：通过多样化的市场营销手段，差异化的服务模式，精准的市场定位标准以及全方位的品牌战略，全面拓展A+ 少儿英语培训市场，实现品牌价值和经济价值的双赢。 推广方式：商业联盟、网络推广、会员活动、派单 商业联盟推广计划 推广方案一

活动主题：为家点亮一盏灯

活动创意：中秋节是中国的传统节日，在这样一个象征团圆的节日里，越来越多的人用他们独有的方式表达对远方亲人的思念，对美好生活的期许，对幸福未来的憧憬。中秋节，为父母点上一盏灯，祝愿他们身体安好，长命百岁；中秋节，为孩子点上一盏灯，祝愿他们学习进步，生活甜美；中秋节，为爱人点上一盏灯，祝愿他工作顺利，步步高升…… 中秋节，你为谁点灯？

活动目的：通过公益的活动宣传提升我们的品牌价值和市场知名度，赢得消费者的青睐和尊重！

活动意义：1. 增进家庭成员间的情感交流，建立和谐的家庭氛围。 2. 帮助家长建立正确的教育观念。 3. 丰富社区居民文化生活。

拼音英语，助您的孩子轻松突破英语难关 联系方式：0755-29582591

优加文化传播有限公司

活动说明

马鲁序卡舞曲：家长和小朋友围成一个圈，音乐响起时，所有人向左边转一个八拍，然后再向右边转一个八拍，再根据老师的提示蹲两下，暂停一个四拍，再蹲两下，然后再暂停一个四拍，家长将中间的小孩提起来一起抛向中间（一个八拍），再退回来（一个八拍），重复一次。

两人三足：以家庭为单位进行比赛，父亲站在起点，妈妈站在终点，小朋友先跟爸爸一组将中间的两只脚绑在一起，音乐响起后，朝终点方向进发，到达终点后，拆开丝带，再与妈妈一起沿路返回，谁最先到达起点的位置，谁就获胜。

强强父子兵：所有父亲呈一字排开，根据老师的口令，做好俯卧撑姿势，孩子趴在父亲的背上，当老师喊到一时，所有父亲往下，当老师喊到二时，所有父亲往上，谁能坚持到最后，谁就是赢家。

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项目公司月度营销方案提交内容模板

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           项目         年      月度营销推广方案

第一部分：上月营销工作总结

一、 目标任务完成情况

二、 来访客户、成交统计表

1、客户来访数据

2、来访客户渠道分析表

3、成交客户区域分析表（根据各个项目确定区域个数）

4、热销房源情况表（集中销售较多的楼栋、单元、房型、面积）

三、销售业绩统计表

四、本项目上月存在的主要问题

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