篇一 :郑州市中原区城市管理执法局房屋拆迁一案

郑州市中原区城市管理执法局房屋拆迁一案

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(2010)郑行终字第159号

行政判决书

上诉人(原审被告)郑州市中原区城市管理执法局(以下简称中原区执法局),住所地郑州市中原区岗坡路东段22号。

法定代表人杨盘山,局长。

委托代理人贾东阳,该局法制科工作人员。

委托代理人武英林,河南中亨律师事务所律师。

被上诉人(原审原告)方金坡,男。

法定代理人方金龙,男,汉族。

委托代理人李敬民,郑州市中原区石佛法律服务所法律工作者。

上诉人郑州市中原区城市管理执法局因房屋拆迁行为一案,不服郑州市中原区人民法院(2010)中行初字第33号行政判决,向本院提起上诉,本院依法组成合议庭,公开开庭审理了本案。上诉人郑州市中原区城市管理执法局的委托代理人贾东阳、武英林,被上诉人方金坡的委托代理人李敬民到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原审判决认定:原告方金坡系精神分裂症患者,在郑州市中原区须水镇白寨村有宅基地一处,19xx年10月20日获得集体土地使用证。20xx年1月12日,被告中原区执法局对原告弟媳卜美兰作出中原行执查通字[2009]0002104号查询通知书及(中原行执)责通字第0003044号责令改正通知书,认定卜美兰在苏州路实施了搭建构筑物行为,责令其于20xx年1月14日12时前纠正上述违法行为即自行拆除。20xx年1月28日,被告中原区执法局参与了对原告房屋的拆除。

原审判决认为:行政机关实施行政管理,应当依照法律、法规、规章的规定进行;没有法律、法规、规章的规定,行政机关不得作出影响公民、法人和其他组织合法权益或者增加公民、法人和其他组织义务的决定。本案被告中原区执法局在原告系精神病患者的情况下,对原告弟媳卜美兰作出查询通知书及责令改正通知书,又参与了对原告房屋的拆除,却未在收到起诉状副本之日起十日内向本院提交相关证据证明原告实施了搭建构筑物的违法行为,自己作出的具体行政行为是合法的有关材料,故原告请求确认被告拆迁原告宅基上房屋的行为违法的诉讼请求本院应予支持。被告辩称的仅仅对卜美兰发了查询通知书,没有对原告作出其他具体行政行为,请求人民法院驳回原告诉讼请求的观点本院不予采纳。依照《最高人民法院关于执行<中华人民共和国行政诉讼法>若干问题的解释》第五十七条第二款第(二)项之规定,判决:确认被告郑州市中原区城市管理执法局拆除原告方金坡宅基上房屋的行为违法。

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篇二 :河南盛润置业有限公司与郑州华亚房地产开发有限公司、郑州市中原区人民医院房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案

河南盛润置业有限公司与郑州华亚房地产开发有限公司、郑州市中原区人民医院房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案 _______________________________________________________________________________________

(2010)郑民二终字第253号

民事判决书

上诉人(原审被告)河南盛润置业有限公司,住所地郑州市金水区政三街5号院6号楼7层。

法定代表人舒蒲娟,董事长。

委托代理人潘宏建,河南仟问律师事务所律师。

被上诉人(原审被告)郑州华亚房地产开发有限公司,住所地郑州高新技术产业开发区瑞达路46号。

法定代表人马秋一,董事长。

委托代理人刘龙江,该公司职员。

被上诉人(原审原告)郑州市中原区人民医院,住所地郑州市中原区冉屯北路3号附1号。

法定代表人孟祥阳,院长。

委托代理人刘克锋,河南大公匡法律师事务所律师。

委托代理人沈红涛,河南大公匡法律师事务所律师。

上诉人河南盛润置业有限公司与被上诉人郑州华亚房地产开发有限公司、郑州市中原区人民医院房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案,郑州市中原区人民医院于20xx年10月15日向河南省郑州市中原区人民法院提起诉讼,要求河南盛润置业有限公司、郑州华亚房地产开发有限公司按照双方签定的拆迁安置协议安置房产3365.13平方米,支付20xx年12月

31日至实际回迁日的过渡费。河南省郑州市中原区人民法院于20xx年10月24日作出(2007)中民一初字第2812号民事判决。河南盛润置业有限公司不服该判决,向本院提起上诉。本院于20xx年5月15日作出(2009)郑民二终字第862号民事裁定,认为原审判决事实不清,撤销(2007)中民一初字第2812号民事判决,发回郑州市中原区人民法院重审。郑州市中原区人民法院依法另行组成合议庭进行了审理,于20xx年9月30日作出(2009)中民一初字第2443号民事判决,河南盛润置业有限公司不服原判,向本院提起上诉。本院于20xx年1月6日受理后,依法组成合议庭审理了本案,现已审理终结。

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篇三 :河南盛润置业有限公司与郑州华亚房地产开发有限公司、郑州市中原区房产管理局房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案

河南盛润置业有限公司与郑州华亚房地产开发有限公司、郑州市中原区房产管理局房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案 _______________________________________________________________________________________

(2010)郑民二终字第245号

民事判决书

上诉人(原审被告)河南盛润置业有限公司,住所地郑州市金水区政三街5号院6号楼7层。

法定代表人舒蒲娟,董事长。

委托代理人潘宏建,河南仟问律师事务所律师。

被上诉人(原审被告)郑州华亚房地产开发有限公司,住所地郑州高新技术产业开发区瑞达路46号。

法定代表人马秋一,董事长。

委托代理人刘龙江,该公司职员。

被上诉人(原审原告)郑州市中原区房产管理局,住所地郑州市中原区中原西路160号附2号。

法定代表人朱永建,该局局长。

委托代理人朱广瑞,该局员工。

委托代理人王郑龙,该局员工。

上诉人河南盛润置业有限公司与被上诉人郑州华亚房地产开发有限公司、郑州市中原区房产管理局房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案,郑州市中原区房产管理局于20xx年12月19日向河南省郑州市中原区人民法院提起诉讼,要求河南盛润置业有限公司、郑州华亚房地产开发有限公司连带偿还其营业用房建筑面积632.66平方米(诉讼中变更为635.62平

方米),支付职工生活补助费26880元(20xx年12月23日至20xx年12月23日)。河南省郑州市中原区人民法院于20xx年10月24日作出(2008)中民一初字第465号民事判决。河南盛润置业有限公司不服该判决,向本院提起上诉。本院于20xx年5月15日作出(2009)郑民二终字第870号民事裁定,认为原审判决事实不清,撤销(2008)中民一初字第465号民事判决,发回郑州市中原区人民法院重审。郑州市中原区人民法院依法另行组成合议庭进行了审理,于20xx年9月30日作出(2009)中民一初字第2442号民事判决,河南盛润置业有限公司不服原判,向本院提起上诉。本院于20xx年1月6日受理后,依法组成合议庭审理了本案,现已审理终结。

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篇四 :贾喜爱诉郑州市中原区中原乡北陈伍寨村民委员会、任香菊、袁凤仙拆迁补偿纠纷一案一审民事判决书

贾喜爱诉郑州市中原区中原乡北陈伍寨村民委员会、任香菊、

袁凤仙拆迁补偿纠纷一案一审民事判决书

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(2008)中民一初字第2543号

民事判决书

原告贾喜爱 ,女。

委托代理人刘志平,河南正方圆律师事务所律师。

被告郑州市中原区中原乡北陈伍寨村民委员会,住所地郑州市中原区西环路。 委托代理人黄建军,职务村民委员会主任。

被告任香菊,女。

被告袁凤仙,女。

原告贾喜爱诉被告郑州市中原区中原乡北陈伍寨村民委员会、任香菊、袁凤仙拆迁补偿纠纷一案。本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告贾喜爱及其委托代理人刘志平,被告郑州市中原区中原乡北陈伍寨村民委员会(以下简称村委会)负责人黄建军,被告任香菊到庭参加诉讼。被告袁凤仙经本院合法传唤,无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。

原告贾喜爱诉称,原告与周发祥、黄更玉三人的合伙企业厂房在被告村委会“城中村”改造时被拆除,经协商,20xx年5月26日被告村委会党员代表及拆迁指挥部全体成员签字同意,给予三合伙人补偿共计446483元,扣除周发祥所有的172090元后,剩余274393元为合伙企业补偿金额,其中周发祥114330元,黄更玉91464元,贾喜爱68598元。三名合伙人对被告村委会作出的上述补偿数额均表示认可,并且周发祥、黄更玉已按上述数额领取了补偿金,按照被告所作的补偿决议,在扣除被告向合伙企业投资入股的10000元中,

原告应承担的5268元后,剩余63330元,被告应支付给原告,但被告均以各种理由推脱,特提起诉讼,请求判令被告支付拆迁补偿金63330元,并承担本案的诉讼费用。

被告村委会辩称,租地协议是村委会与周发祥签订的,补偿款自然应给周发祥,至于原告拿出的合伙协议,村委会根本就不知道,也不知道贾喜爱这个人;黄更玉领走的钱是他们在一块商量的,考虑到黄更玉跟周发祥一块干时间很长,另一方面黄更玉的年龄也大了,才给他发的补偿款。对他们的合伙协议,村委会开会也说了,让他们自己解决。

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篇五 :拆迁进度工作计划7月

拆迁工作计划

分析6月份的拆迁工作和进度:

进入6月份拆迁部修改了以分散入户,采取了“集中力量、算好细账、拆迁平衡”把拆迁安置工程地块作为主要入户对象,在入户中仔细的分析被拆迁户的心理,以“白+黑”的精神和不怕吃苦不畏拒绝,入户开展思想、发动工作,让项目片群众不仅进一步了解将来回迁小区的优美环境和政策,而且主动掌握个别以被拆迁的支持户,加强了群众对拆迁改造的理念,从而有了一定的社会舆论氛围,以实现动迁的顺利奠定了基础,同时也有了一些成绩。

在工作中把政策讲到位,而且在工作中郑重声明“不让先行户少得一分,不让漫天要价者多得一毫”要让有高赔心理的个体(李洪生、戴钟杰、李再福)有个考虑的心态,为下一步工作铺好路。

针对阿盟的拆迁市场来看,虽然目前有各种原因导致拆迁工作的停滞,但是我部还是积极主动的不厌其烦与被拆迁户协商,也取得了不小的成绩(郑长舂、付国华)。

进入7月份我部严格按照拆迁方案进行拆迁的立场,并向被拆迁户宣传“三先”原则,(即:先签字、先选

房,先签字、先优惠,先签字、得奖励)的好政策。

20xx年x月x日

拆迁部

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篇六 :建筑拆迁公司个人工作总结及计划

瞬息间,对于我来说不平凡的20××年即将过去。在过去的一年里,似乎值得自己去回顾的事情并不是很多,生活和工作依旧是沿途没有什么风景,就在我以为大路朝前,日子就这样平静下去的时候。20××年x月,我经过应聘和选拔来到了永靖古典建筑二分公司,同时很荣幸被分到了其下属的海宏拆迁有限公司,这对于我来说是一件值得高兴的事情,于是大学毕业一年多后的我,有了第一份自己心仪的工作。

加入海宏的这四个月,对于我来说是一种成长与进步的历程。从头开始学习我完全陌生的一种工作方式、工作内容、以及工作程序。第一次参与城市建设中的拆迁工作;第一次参与拆迁过程中的协议签订;第一次参与签订协议时对拆迁户的讲解;第一次参与讲解里的专业知识运用。这些之于我首先都是要用心去学习,然后必须要熟练运用在工作中的每一个细节里的,然而我这四个月的工作,并非尽如人意。这段时间自己深刻反省过后,我在这里既对自己前段时间工作批评,也做一些总结,如何做好自己的本职工作,亡羊补牢争取在日后的工作中能有好的表现,和大家一起服务于公司。

一、20××年总结

(一)工作总结

20××年x月x日,我正式开始加入到西新线的项目中,跟着老员工学习协议的签订,由于该项目的协议相对简单,在掌握了协议的签订后,我随陆工一起转入商业原油储备库沿沟庄的拆迁项目中。截止20××年x月x日,共签订协议42份,41户,拆除房屋22户,总拆除面积达2237.06平方米,我参与其中签订的协议共28份。但遗憾的是,我一直没有自信独立签订协议,这将是在未来的一年中,我要面临和改变的首要,也是最重要的问题。

(二)工作中的不足

我在工作中主动性不足,与领导和大家沟通较少,遇事考虑不够全面,不够细致,工作中不够踏实,失误较多。虽然努力做了一些工作,但距离工作中公司领导对我的期望和要求还有很大的距离。如理论水平、工作能力、以及对具体工作的实施与计划等问题上还有待进一步提高。同时,我对新的工作岗位还不够熟练等等,这些问题我决心在以后的工作中加以改造和解决,使自己更好地做好本职工作。并且自己应该而且能够做的事情,要勇于承担,不依赖他人,不退缩、不逃避,勇敢地迈出此一步,今后在工作中才能做到更加自信和大胆仔细。

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篇七 :平原三中 社区服务与社会实践活动计划

社区服务与社会实践活动计划

平原第三中学 张春燕

一、指导思路:

以大力贯彻与落实课程改革思想,切实提高学生各方面实践能力为出发点,在活动中让学生获得成功的喜悦,带领学生领略课程的新奇性与学习的迫切性,带领学生走向广阔的社会实践活动为目的,丰富学生的知识、情感等各方面的体验。

活动的题材取材于学生真实生活的社会环境,课题的选择与实施要综合考虑培养学生的能力,兼顾其他学科的融入,通过发现问题→研究问题→解决问题入手,发挥学生活动的参与度与主动性,让学生成为活动的主人。

二、学生情况分析

初三学生已具备了一定的实践能力,对综合实践活动课程有了一定的了解,能够从生活和学习中挖掘自己感兴趣的活动主题,能够试着和同学展开小组合作学习,在有效的活动中不断提高学生的实践与创新的潜能。初三社区服务与实践活动要培养学生对生活、学习的积极态度,使他们具备一定的交往合作能力、观察分析能力、动手操作能力;要让他们进一步掌握参与社会实践的方法,信息资料的搜集、分析和处理问题的方法以及研究探索的方法;使学生形成合作、分享、积极进取等良好的个性品质,成为创新生活的主人。

三、活动目标

1、通过调查、访问,查阅资料和实践操作等方式方法,在活动中,让学生发展的更多能力。

2、通过调查身边的人和事,了解沽河街道办事处的人文,增强自豪感。

3、通过清理环境卫生,培养学生保护环境,爱护卫生的良好情感。

4、通过农事劳动,使学生进一步了解劳动是光荣的,从而培养学生热爱劳动,积极劳动的意识。

5、通过对敬老院、街道等社区活动,培养学生的交际能力和适应社区的生活能力。

四、活动措施

1、努力创设活动情境,引导学生在活动时有所创造,有所收获。

2、善于组织小组活动,让每个学生有展示自己的机会,有互助共同提高的机会。

3、接触自然,欣赏自然,丰富对自然的认识,发展对自然的热爱情怀。

4、采访有关人士,了解沽河办事处的人文知识,发展对家乡的热爱情怀。

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篇八 :20xx年工作总结及20xx工作计划拆迁

20xx年工作总结及20xx工作计划

转眼间,在拆迁办已经工作一年了,这一年来,我收获了很多!在主任的正确领导下,以“三个代表”重要思想为指导,全面贯彻落实科学发展观,强力推进项目建设,本着“拆迁一处,造福一片,稳定一方”的工作原则,严格按照拆迁法律法规要求,快速高效搞好拆迁工作,积极稳妥完成领导交代的任务,作为一名从事拆迁工作的新人,曾遇到过困难也曾退缩过,但是在领导和同事们的悉心帮助指导下,我给自己打气,减压,增强了自己的信心,提高了能力!先将20xx年度工作总结及20xx年工作计划如下:

一、虚心学习,克服困难

我是一名退伍军人,来建设局之前从未接触过拆迁工作,对拆迁的所有知识,法律法规根本就是一无所知,考虑到这一点,我自加压力,努力学习,本着“三人行必有我师”的求学态度和经世济用的基本理念,如饥似渴的学习拆迁发面的法律法规及基本知识,带着问题寻资料、找答案,坚决打破井底之蛙的狭隘思想虚心求教领导和老同志!在学习中,我不断争取进步,提高执行力、使自己成为拆迁工作的行家里手。可以说这都是受益于各位领导的栽培和各位同事的赐教!

二、恪守本职,扎实工作

众所周知,拆迁工作是块硬骨头,是个苦差事,在这一年里我没少听到难听话,被拆迁户对政策的不理解,对我们工作的误解、对拆迁工作闹情绪都是我们工作的阻力,面的困难,面对工作,再苦再累始终以一颗真诚的心来说服和感化被拆迁户,让他们真正的接受和认可我们的工作。每一次,帮助被拆迁户解决了切切实实的困难,我都会感到由衷的高兴内心也有了巨大的成就感!

三、20xx年具体工作

年初我们集中学习了旧的和新的拆迁法,还学习了相关的法律法规,通过这些的学习,我很快进入了工作状态!20xx年是多年来拆迁项目最多的一年,我们又是新人,所以我们每周必须把这些项目都转导位,了解拆迁情况,叮嘱项目负责人不得违法拆迁,不能对被拆迁户停水停电,保持道路畅通,倾听项目上遇到的一些问题,尽最大可能本着法律法规的要求帮助项目解决,每周上交这些项目的进度表!多次协助项目解决一些要求过高,漫天要价的被拆迁户!九月份协同和平办事处参与和平路东延的拆迁项目!

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