房屋交换协议

甲方：吴燕城 身份证号码：44xxxxxxxxxxxx 乙方：吴燕斌 身份证号码：44xxxxxxxxxxxx 根据房产交易管理有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋产权交换相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。

第一条 甲方同意将甲方所有的座落在广州市花都区新华街三东大道89号第6栋1301号房屋与乙方所有的座落在广州市花都区新华街三东大道89号第6栋1801号的房屋互相交换。

甲方房屋建筑面积171.7平方米，粤房地权证穗花字第0300090974。

乙方房屋建筑面积171.37平方米，粤房地权证穗花字第0300143505。

甲、乙双方交换房屋已征得对方的同意，并为此承担相应的法律责任；双方对上述房屋已经充分了解，同意交换上述房屋产权。

上述两套房屋每套房屋首期100万元，每套房屋装修费50万元，每套房屋车位20万元（车位一：0300141407、车位二：0300160576）确认由父亲吴德均出资，即父亲吴德均为每套房屋出资170万元。

第二条 甲、乙双方一致同意不补房地产差价交换房屋。

第三条 房屋交付：签约之日即视为房屋的交换。

第四条 甲、乙双方均保证各自提供交换的房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生换产前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由换产前的权属人负责处理，并承担相应法律责任，由此给另一方造成经济损失的，则负责赔偿。

房屋交换成功后，如一方转让房屋或出租房屋，另一方应当无条件协调配合。否则承担相应的法律责任。

第五条 房屋按揭贷款的约定：自本协议签订日起，甲、乙双方应当承担各自所提供交换的房屋按揭贷款债务的偿还。

第六条 如违约方不遵守本协议约定，致使本协议不能继续履行，违约方还应承担违约责任，违约金为守约方的房屋房地产价值的30%，同时还应承担相应的律师费等。

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房 产 交 换 协 议 书

甲方：林新表，男，19xx年11月5日出生（身份证号码35xxxxxxxxxxxx）汉族，安溪县感德镇人，现住安溪县凤城镇新安西路南侧27号店。

乙方：林南山，男，19xx年5月22日出生（身份证号码35xxxxxxxxxxxx）汉族，安溪县感德镇人，现住安溪县城厢茶都A2-38店。

甲乙双方系兄弟关系，经协议一致，现就房产交换事项订立如下条款，以资信守：

一、 座落安溪县城厢茶都（也称县茶叶市场）A2-38号1-3层（建筑面积

180.14平方米）的店房系甲方于20xx年度购置。

二、 座落安溪县凤城新安路南侧27号店（也称新安西路南侧门牌27号）

(建筑面积25.08平方米夹层20.03平方米)的店面系乙方于20xx年度购置。

三、 上述城厢茶都店房于20xx年度由乙方使用、居住并经营茶叶生意；

新安西路南侧27号店面于20xx年度由甲方使用、居住并用于经商。

四、 甲、乙双方同意将上述甲方购置的城厢茶都（也称县茶叶市场）A2栋-38号1-3层店房与上述乙方购置的凤城新安路南侧27号店（也称新安西路南侧门牌27号）店面进行交换（互换）。甲方将上述座落安溪县城厢茶都（也称县茶叶市场）A2栋-38号1-3层的店房，房屋所有权人为林新表的房屋所有权证（即安溪县人民政府颁发的安房权证

城厢字第00014370号）和安溪县国土资源局颁发的土地使用者为林新表的国有土地使用权证（即安国用[2002]字第0103301号）交给乙方持有；乙方将上述座落安溪县凤城新安路南侧27号的店面所有权人为林南山的房屋所有权证（即安溪县人民政府颁发的安房权证凤城镇字第00020370号房屋所有权证）和安溪县国土资源局颁发的土地使用者为林南山的国有土地使用权证(即安溪县国用[2005]第003876号)交给甲方持有，房屋所有权及土地使用权即因此互相转换——房屋所有权及土地使用权即持有的权属证书和实际占有、居住、使用事实为准。

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房屋交换协议样本范本

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

为开发xxx小区房屋建设，方便双方居住管理使用，根据中华人民共和国《合同法》和房产交易管理有关规定，甲方、乙方在平等、自愿协商一致的基础上，就房屋交换相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。

一、甲方将其位于xxx街xxx号平房及其附属建筑设施，土地证号：xxxx号给乙方作开发通道。其中：房屋建筑面积:附属设施：

二、乙方负责提供位于xxx街xxx号xxx小区xxx楼房xxx套毛坯房作为甲方交换使用。其中乙方交换的房屋建筑面积为xxx平方米，使用面积为xxx平方米以上，位于第x层。

三、甲、乙双方交换房屋已征得房屋共有人的同意，并为此承担相应的法律责任;双方对上述房屋已经充分了解，同意交换上述房屋。

四、乙方提供交换的房屋必须达到水电、数字电视安装到位，外墙装饰达到与其他用户设计要求一致，内墙地板达到普通装修的要求。

五、在办理房屋产权与房屋交换过程发生的税费等均由乙方负责，乙方并于xxx年xx月xx日将房产权证办理交给甲方。

六、甲方在搬迁以便乙方通道施工时，乙方一次性支付甲方搬迁费人民币xxx元整。乙方负责甲方临时住宿费(按市面租房价支付)从搬迁之日起至乙方交付房屋给甲方使用止。

七、乙方拆除甲方现有房屋需交押金人民币xxx万元整作为抵押，乙方交付xxx房屋给甲方使用时，甲方交还人民币xxx万元整给乙方。

八、如乙方违约，不能按时交付甲方房屋及其房屋产权证，甲方有权终止本协议并没收乙方押金人民币xxx万元整，作为拆除甲方现有房屋重建的补偿。

九、甲方交付给乙方房屋产权证原件时，乙方必须交付给甲方交换房屋房产权证原件(同时进行)。乙方交付给甲方的房屋产权证，甲方必须拥有百分之百的房产权。

十、甲、乙双方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲、乙双方负责清理，并承担民事责任。因此给对方造成经济损失的需负责赔偿;若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。

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房屋与房屋交换协议书

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

为开发xxx小区房屋建设，方便双方居住管理使用，根据中华人民共和国《合同法》和房产交易管理有关规定，甲方、乙方在平等、自愿协商一致的基础上，就房屋交换相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。

一、甲方将其位于xxx街xxx号平房及其附属建筑设施，土地证号：xxxx号给乙方作开发通道。其中：房屋建筑面积:附属设施：

二、乙方负责提供位于xxx街xxx号xxx小区xxx楼房xxx套毛坯房作为甲方交换使用。其中乙方交换的房屋建筑面积为xxx平方米，使用面积为xxx平方米以上，位于第x层。

三、甲、乙双方交换房屋已征得房屋共有人的同意，并为此承担相应的法律责任；双方对上述房屋已经充分了解，同意交换上述房屋。

四、乙方提供交换的房屋必须达到水电、数字电视安装到位，外墙装饰达到与其他用户设计要求一致，内墙地板达到普通装修的要求。

五、在办理房屋产权与房屋交换过程发生的税费等均由乙方负责，乙方并于xxx年xx月xx日将房产权证办理交给甲方。

六、甲方在搬迁以便乙方通道施工时，乙方一次性支付甲方搬迁费人民币xxx元整。乙方负责甲方临时住宿费（按市面租房价支付）从搬迁之日起至乙方交付房屋给甲方使用止。

七、乙方拆除甲方现有房屋需交押金人民币xxx万元整作为抵押，乙方交付xxx房屋给甲方使用时，甲方交还人民币xxx万元整给乙方。

八、如乙方违约，不能按时交付甲方房屋及其房屋产权证，甲方有权终止本协议并没收乙方押金人民币xxx万元整，作为拆除甲方现有房屋重建的补偿。

九、甲方交付给乙方房屋产权证原件时，乙方必须交付给甲方交换房屋房产权证原件（同时进行）。乙方交付给甲方的房屋产权证，甲方必须拥有百分之百的房产权。

十、甲、乙双方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲、乙双方负责清理，并承担民事责任。因此给对方造成经济损失的需负责赔偿；若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。

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房   屋   互  换　合　同

甲方：

身份证号码：

乙方：

身份证号码：

甲乙双方同意就下列房地产的交换事项，本着平等、自愿的原则，订立本合同。

一、甲方有房产一间，座落于　　               　　　　用地面积为　　　　平方米，建筑面积为　　　　平方米，房地产的基本情况已载于编号为　　　　　的房地产权证中。

乙方有房产一间，座落于　　　　　　　　　　　　　　　  用地面积为　　　　平方米，建筑面积为　　　　平方米，房地产的基本情况已载于编号为　　　　　的房地产权证中。

二、甲乙双方自愿交换上述房地产的【全部】【其中部分，即甲方以上述房地产的　　　　平方米用地，　　　　平方米建筑交换乙方上述房地产中的　　　　平方米用地，　　　　平方米建筑】。

三、甲乙双方议定甲方所提供交换的房地产价值为人民币：　    佰万　 ＿拾万　　　万　　　仟　　　佰　　　拾　　　元；乙方所提供交换的房地产价值为人民币：　　　佰万　　　拾万　　　万　　　仟　　＿＿佰　　　拾　　　元双方同意【补房地产差价换产，房地差价于　　＿＿年＿　　月　　　日交付】【不补房地产差价换产】。

四、甲乙双方同意于本合同签订之日起　　日之内携带有关资料到房地产管理部门办理过户手续；同意在　　年　　月＿＿日将上述房地产互相交付对方。

五、甲乙双方均保证各自提供交换的房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生换产前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由换产前的权属人负责处理，并承担相应法律责任，由此给另一方造成经济损失的，则负责赔偿。

六、在办理换产过程中，如中途一方提出终止该换产协议的，有关税费由提出方负责缴纳，并支付给另一方赔偿金　　　　　　　元。

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房屋互换协议

甲方：

乙方：

甲方在民族新村广场北边建有商住楼一处，东邻团结路，西靠回民小学。乙方在民族新村外贸兔场有一处砖瓦结构老房屋一处，建筑与使用面积见房权证和土地使用证。 现甲、乙双方达成一致协议，乙方用现有兔场属于自己所使用面积的房屋和土地与甲方交换壹套套房和壹个车库甲方所交换的套房位置为从东往西第二个楼道，第二层门朝东壹套套房和门朝南第四个车库，乙方另交付甲方叁万元。达成一致后，甲方把锁钥匙交付给乙方，甲方负责水通、电通，另有楼下门朝南煤棚壹个。

乙方把自己的房权证和土地使用证交付于甲方。 甲方以后如用乙方的的房权证和土地使用让，用于兔场建筑使用的话，甲方负责办理乙方的房权证。

如甲方不使用乙方的房权证和土地使用证，乙方办理房权证的话，有乙方自己负责费用。

此协议一经签字，即具有法律竞效力。

甲方：

乙方：

年 月 日

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房屋互换合同

甲方：

乙方：

经双方协商一致，本着诚信、诚实、公正、公平的原则，就房屋互换事项约定如下：

1、 甲方将坐落于市区朝阳新村三区16号，面积5.40，产权证号054637号，互换过户给乙方，乙方以现金壹拾伍万元整作为给甲方房屋互换提供担保抵押（注：现金存银行，户名设置为甲方，密码由甲方设置，存单由乙方保管）。

2、 乙方拿到房产证之日起，四个月内将房屋过户给甲方，房屋来回过户费用共计叁万捌仟元整，都由乙方承担，签订本互换合同时一次性付给甲方，甲方不得再以任何理由再向乙方收取任何费用。

3、 甲方负责把房产证和土地证过户给乙方，过户后入学和迁户口等事项都与甲方无关，都是乙方自行办理。

本互换协议双方约定有效期为四个月，从20xx年6月29日至20xx年10月29日结束，互换协议结束前，乙方保证将户口迁出，不得影响甲方户口入户，甲乙双方必须诚信为准。

甲方：

乙方：

年 月 日

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