篇一 :房地产会计实务之会计报表附注

房地产会计实务之会计报表附注

房地产开发企业除定期编制会计报表向报表使用者提供会计信息外,还应本着充分披露的原则。在会计报表之外,另用附注的方式,用文字对报表有关项目作必要的解释,来帮助报表使用者理解会计报表的内容。会计报表附注的内容,主要有以下几方面:

一、企业所采用的主要会计处理方法的说明

不同的会计处理方法,其所提供的会计信息的结果是有差别的。为使报表使用者正确评价企业的财务状况和经营成果,企业在编制会计报表时,应对所采用的主要会计处理方法及其变更加以说明。如:

短期投资,应说明其期末数的计价方法:按成本计价,还是按成本与市价孰低计价。

应收账款,应说明其对坏账采用直接转销法,还是采用备抵法;如采用备抵法,是采用应收账款余额百分比法,还是采用账龄分析法。

存货,应说明其平时收发按计划价格计价,还是按实际成本计价;如按实际成本计价,是采用先进先出法,还是采用后进先出法。移动平均法、全月一次加权平均固定资产折旧,应说明其采用折旧是采用平均年限折旧法,还是采用双倍余额递减折旧法、年数总和折旧法;又采用平均年限折旧法时,是用个别折旧率,还是用分类折旧率。

长期股权投资,应说明其按成本法记账,还是按权益法记账,或哪些长期股权投资按成本法记账,哪些长期股权投资控权益法记账。

无形资产和递延资产,应说明其成本和摊销年限的确定依据。

房地产经营收入,包括土地转让收入、商品房销售收入、配套设施销售收入、代建工程结算收入、出租房租金收入、出租土地租金收入,应说明其确认原则。

所得税,应说明以应付税款法作为核算当期所得税费用的方法,还是以纳税影响会计法作为核算当期所得税费用的方法。

会计中的一贯性原则,要求企业在不同会计期间采用相同的会计处理方法,否则,不同期间会计报表反映的会计信息,就无法进行比较。但是坚持一贯性原则,并不等于说前后各期的会计处理方法永久不能变更。会计工作为了适应经济环境的变化而必须作出会计处理方法变更时,应在会计报表附注中说明变更的原因及其对企业财务状况和经营成果的影响。当然,这种变更,也应在企业会计准则的允许范围之内。

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篇二 :公司会计报表附注 2

公司会计报表附注

一、公司基本情况简介

卓尼县觉乃农牧开发有限责任公司:(一下简称“贵公司”)成立于20xx年x月x日,公司注册资本:(壹仟万元整;注册号为62302220xx01058(1-1)公司法定代表人:董六十一;公司住所:甘肃省甘南州卓尼县木耳镇多坝村23号;公司经营范围:中藏药材、饲料、肥料、奶制品、山珍土特产、蔬菜果品、交易、初加工、销售。

二、贵公司采用的主要会计政策、会计估计和财务报表的编制方法。

1、会计准则和会计制度

贵公司执行中华人民共和国《企业会计准则》和相关具体会计制度;公司执行《小企业会计制度》。

2、会计年度

会计年度为公历年度,及1月x日至12月x日。

3、记账本位币

以人民币记账本位币

4、记账基础和计价原则

以权责发生制为记账基础,以历史成本为计价原则。

5、现金等价物的确定标准。

现金等价物是指公司持有的期限短(一般是指从购买日起,三个月内到期)、流动性强、易于转化为已知现金、价值变动风险很小的

投资。

6、存货核算方法

(1)贵公司存货为产成品、在产品原材料。

(2)贵公司购入的原材料采用实际成本入账,通过非货币性交易换入的存货,其入账价值按《公司会计准则一非货币性交易》的规定确定;发出存货按加权平均法计算。

(3)固定资产及累计折扣

固定资产标准为使用期限在一年以上的房屋、建筑物、机器设备、善输设备、仪器仪表以及与生产经营有关的工具、器具的资产;不属于生产经营的主要设备,但单位价值在20xx元以上,试用期限超过过两年的物品也列入固定资产按实际成本计价;通过非货币性交易换入的固定资产,其入账价值按《公司会计准则一非货币性交易》的规定确定。

固定资产折旧采用直线法计算,并按各类固定资产额预计使用年限和预计净残值5%确定折旧率。公司土地不计提折旧。

8、无形资产计价推销方法:

(1)无形资产在存取得时按实际成本计价。

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篇三 :会计报表附注及财务说明书内容

会计报表附注应包括以下主要内容

1、不符合基本会计假设的说明;

2、重要会计政策和会计估计的说明,以及重大会计差错更正的说明。 会计报表附注应披露的重要会计政策主要包括:

(1)编制会计合并报表所采纳的原则;

(2)外币折算时所采用的方法;

(3)收入的确认原则;

(4)所得税的会计处理方法;

(5)短期投资的期末计价方法;

(6)存货的计价方法;

(7)长期股权投资的核算方法;

(8)长期债权投资的溢折价的摊销方法;

(9)坏帐损失的的具体会计处理方法;

(10)借款费用的处理方法;

(11)无形资产的计价及摊销方法。

(12)应付债券的溢折价的摊销方法。

3、或有事项的说明;

4、资产负债表日后事项的说明;

5、关联方关系及其交易的说明;

6、会计报表中重要项目的说明;

会计报表中重大项目主要有:

(1)应收款项(不包括应收票据)及计提坏帐准备的方法;

(2)存货、投资核算的方法;

(3)固定资产计价和折旧方法;

(4)无形资产计价和摊销的方法;

(5)长期待摊费用的摊销方法;

(6)收入的分类及金额;

(7)所得税的会计处理方法。

7、其他重大会计事项的说明:

(1)企业合并、分立;

(2)重要资产的转让或出售情况;

(3)重大投资、融资活动;

(4)合并会计报表的说明;

(5)其他有助于理解和分析会计报表的事项。

财务状况说明书,

至少应对下列情况作出说明

(1)企业生产经营的基本情况;

(2)利润实现和分配情况;

(3)资金增减和周转情况;

(4)对企业财务状况、经营成果和现金流量有重大影响的其他事项。

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篇四 :六禾公司20xx年3月会计报表附注

霍邱县六禾油脂有限公司

20xx年x月财务报表附注

一、公司概况

霍邱县六禾油脂有限公司,经霍邱县工商行政管理局批准,于20xx年x月x日成立,取得注册号3415220xx001145(1-1)企业法人营业执照。注册所在地:霍邱县姚李镇大顾店街道,法定代表人韩勇,注册资本200万元。经营范围,米糠毛油(供精炼的原料油)加工、销售

二、主要会计政策、会计估计

1、会计制度

本公司执行《小企业会计制度》

2、会计期间

公司会计年度自公历1月x日至12月x日

3、记账原则和计价基础

本公司会计核算以权责发生制为记账原则,资产计价以历史成本为计价基础。

4、记账单位币

本公司以人民币为记账本位币。

5、坏账核算

坏账确认标准:

因债务人破产和死亡,以其破产财产或遗产清偿后,确实不能收回的应收款项;因债务人逾期未履行偿债义务超过三年确实不能收回的应收款项。

坏账核算方法为直接转销法,不计提坏账准备。

6、存货核算办法

本公司存货主要包括物质采购、原材料、包装物、低值易耗品、自制半成品、库存商品和生产成本(期末在产品成本)等。存货购入以实际成本计价,发出采用加权平均法,期末不计提存货跌价准备。

7成本核算方法

成本核算方法为分步法,期末估算在产品成本,年终通过实地盘存进行调整。 8长期投资核算方法

长期投资为本年度新增加的投资,核算方法为成本法,以实际收到被投资单位的

分配确认投资收益。期末不计提长期投资减值准备。

9、固定资产核算方法

固定资产的确定标准:固定资产所包含的经济利益很可能流入企业;此成本能够可靠地计量。

固定资产入账价值以实际成本计价,折旧按分类直线法计提折旧。期末固定资产不计提减值准备。

10、收入确认方法

本公司销售商品,是以商品所有权上的主要风险和报酬已经转移给购货方,本公司不再对该商品实施继续管理权和控制权,与交易相关的经济利益很可能流入本公司,相关的收入和成本能够可靠的计量时,确认收入的实现。

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篇五 :会计报表附注模板

×××××××有限公司

会计报表附注

20##年度

一、公司简介

  ×××××××(以下简称本公司)成立于1998年7月。公司住所:通许县工业园区;法定代表人:田国营;注册资本:人民币壹仟贰佰万元整。经营范围:四轮拖拉机的生产销售。

二、不符合会计核算前提的说明

本公司不存在不符合会计核算前提的情况。

三、主要会计政策和会计估计的说明

(一)会计制度

本公司执行《企业会计准则》和《企业会计制度》。

(二)会计年度

本公司会计年度为公历1月1日起至12月31日。

(三)记账本位币

本公司以人民币为记账本位币。

(四)记账原则和计价基础

本公司会计核算采用权责发生制原则进行核算,计价以历史成本为计价基础。

(五)现金及现金等价物的确定标准

现金等价物是指公司持有期限短(指从购买日起三个月到期)、流动性强、易于转换为已知金额的现金、价值变动风险很小的短期投资。

现金流量表以现金为基础编制,这里的现金是指库存现金、可以随时用于支付的银行存款,以及现金等价物。

(六)应收款项核算方法

1、坏账的确认标准:债务单位撤销、破产、资不抵债、现金流量严重不足、发生严重自然灾害等导致停产而在可预见的时间内无法偿付债务等;债务单位逾期未履行偿债义务超过3年;其他确凿证据表明确实无法收回或收回的可能性不大。

2、坏账损失的核算方法:坏帐损失采用直转销法。

3、应收款项转让、质押、贴现等会计处理方法

(1)应收款项转让的会计处理方法:

取得现金时,实际收到的金额小于账面价值时,差额计八当期营业外支出;

取得非现金资产时,以应收债权的账面价值作为受让的非现金资产的入账价值;

以应收款项转为股权时,按应收债权的账面价值作为受让股权的入账价值。

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篇六 :会计报表附注范本

XXXX有限公司

会 计 报 表 附 注

年 月   日

单位:人民币元

一、公司(单位)简介

(单位名称)系经XX工商行政管理局批准,于   X 年 X月   X日取得注册号 XXXXXXXX XXXXXXX 号企业法人营业执照。本单位注册资本 XX  万元,法人代表    。本单位经营场所:

本公司经营范围:(涉及许可经营的须凭许可证或批准文件经营)

二、会计政策和相关说明

1.会计政策

本单位执行《企业会计制度》和《小企业会计制度》及其补充规定

2.会计年度

自公历1月1日起至12月31日止。

3.计账原则和记账基础:

本单位会计核算采用权责发生制原则和借贷记账法进行核算,资产记价以历史成本为计价基础。

4.记账本位币:

以人民币为记账本位币。

5.固定资产核算方法:

(例如:单位以购置成本作为固定资产原价,以直线法及分类折旧率计算固定资产折旧,固定资产的预计使用年限在国家规定的范围内规定)。

6.低值易耗品核算方法:五五摊销法

7.存货的核算方法:

8.收入确认原则:

(例如:单位以商品已经发出或劳务已经提供,受到货款或取得索取货款的凭证作为销售收入实现的依据)。

三、会计报表科目附注:

1.货币资金期末余额       元,其中:

①现金      

②银行存款   

③其他货币存款

2.预收帐款期末余额          元;其中主要是:

3.其他应收款期末余额          元,其中主要应收项目有:

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篇七 :会计报表附注(齐全格式)

公 司

二零零四年度会计报表附注

一、企业概况:

1.本企业于日批准设立。年XX工商行政管理局颁发企业法人营业执照,注册号 , 法定代表人 ,企业注册资本为 万元,企业经济性质 ,所属行业 ,经营范围主营: 。

2.主要产品和提供的劳务:

3.生产经营的简况:年销售总额 元,销售成本 元,三项费用共 元,实现利润总额 元。

二、重要会计政策:

1.本企业执行的会计制度: 会计制度。

2.会计期间:公历1月1日至12月31日。

3.记帐原则:权责发生制;计价基础:实际成本。

4.外币折算方法:

本企业以人民币为记帐本位币,会计年度内涉及外币的经济业务,按发生日市场汇价折合人民币记帐。有关外币帐户余额按月末、季末、年末市场汇价进行调整,并按经济业务性质列入财务费用-汇兑损失,或固定资产、在建工程等科目。

5.坏帐核算方法:采用备抵法,按年末应收帐款借方余额5‰计提坏帐准备;采用直接转销法。

6.存货核算方法:

存货分类为:

各种存货按取得时的实际成本记帐;存货日常核算采用计划成本/定额成本方法,月末按上月(当月)材料成本差异率,将发出存货的计划成本/定额成本调整为实际成本。或存货日常核算采用实际成本核算,存货发出采用 法计价。领用与发出按 价加当月差异率法计价,低值易耗品按 法摊销;包装物按 法摊销。产品成本按 法核算

7.长期投资核算方法:

(1)债券投资:按实际支付的款项入帐,投资收益根据权责发生制计算。

(2)股权投资和其他投资:①股权比例20%(含)以下采用成本法;②股权比例20%以上,且拥有实

质性控制权的企业按权益法核算,其中股权比例50%以上在年终编制合并会计报表。

8.固定资产计价及折旧方法:

(1)固定资产标准为使用期限超过一年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、器具、工具等;对于不属于生产经营主要设备的物品,单位价值超过2000元,并且使

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篇八 :新准则财务报表附注范本


一、       公司的基本情况

应简述公司的历史沿革、所处行业、经营范围、主要产品或提供的劳务等。主营业发务生变更应予以说明。

(以下为示例,仅供参考)

XXX股份有限公司(以下简称“本公司”,在包含子公司时简称“本公司(或本集团)”)是于XXXX年X月X日经XX(批准机构名称)《批复文件名称》(批准文号)批准,由XXX公司独家(或X家共同)发起,以定向募集方式设立的股份有限公司。

 

本公司设立时股本总额为XXX万股。根据XXX国有资产管理局《关于(文件名称)》(文件文号),XXX公司以其经评估确认的生产经营性资产中的XXX万元按1:1的比例折为XXX万股国家股;本公司同时以每股XX元的价格向内部职工定向发行XX万股。

 

截止20##年12月31日,本公司总股本为XXX万股,其中国有法人股XXX万股,占总股本的XX%;内部职工股XXX万股,占总股本XX%,社会公众股XXX万股,占总股本XX%。

 

本公司属XXX行业,经营范围主要为:XXX产品的制造、销售,……等。主要产品或提供劳务为XXX。本公司注册地址:XXX。法定代表人:XXX。

 

本公司设有董事会/总经理办公会(或类似机构),对公司重大决策和日常工作实施管理和控制。

二、       财务报表的编制基础

本财务报表以本公司(或本集团)持续经营为基础编制。

本公司(或本集团)原按照20##年以前颁布的企业会计准则和《企业会计制度》(以下合称“原会计准则和制度”)编制财务报表。自20##年1月1日起,本公司(或本集团)开始执行财政部于20##年颁布的企业会计准则(以下简称“企业会计准则”)。20##年度财务报表为本公司(或本集团)首份按照企业会计准则编制的年度财务报表。

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