民事起诉书
原告:XXX 男 汉族 身份证号 XXXXXXXXXXXXXXXXXX
出生日期 XXXXXXXXXXX 现住址 XXXXXXXXXXXXX
被告:内蒙古××房地产开发有限公司
法人代表 ×× 现位于呼和浩特新城区××街××号
内蒙古元信担保有限责任公司
法人代表 陈中贵 现位于呼和浩特新城区××街××号
诉讼请求:
1.请依法判决被告履行租赁合同和担保合同,付清所收租赁本金XX万元整,及所欠租金XX万元整。
2.请依法判决因被告未按合同约定支付的租金及本金的逾期利息(计算方式按照合同约定是15%,大家可以自己算一下)。
3.请依法判决因被告不履行合同而由此造成的业主误工、交通等费用XX元整。(大家可以自己先计算个数,误工费咱们彼此可以作证,交通费最好保留相应票证,一并附上)。
事实和理由:
在20××年12月。我与内蒙古××房地产开发有限公司签订合同,并同内蒙古元信担保有限责任公司签订担保函,将××广场XX商铺以购买商铺返租金的方式转租给内蒙古××房地产开发有限公司。按照合同规定:我一次性给付内蒙古××房地产开发有限公司购铺总金额XX万元,内蒙古××房地产开发有限公司按季度给付租金,租金按照本金的15%计算,现合同(合同编号)已到期(或者大家有的是未到期,但他未履行合同,按照合同约定,合同自动终止),该公司拒不退还我购买商铺本金XX万元以及从20××年年初开始的租金XX万元,合计XX万元。经多次索要未果,现将该公司起诉贵院,以上事实有合同,付款收据为证。
…… …… 余下全文